不動産投資、一棟マンション、一棟アパート

ペンシルハウス（狭小住宅）が中古で売れない理由と、売却方法について解説

ペンシルハウス（狭小住宅）が売れなくて困っている場合は、隣地の人に購入してもらう・投資用物件として売却する・不動産買取業者に買い取ってもらう方法がオススメです。特に土地面積がが40㎡以下、建物の面積が70㎡以下の場合は、一般の人に売却するのは困難です。

不動産情報、建築情報はどこが早く仕入れるのカ　　

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 先日のオフ会で賃収6000万円の大家さんがいらっしゃいました。 良いですねー。ワタシも今年度の目標にしておりますが、達成したいです。 それにはぜんぜん行動が足りてないですし、ロードマップも描いたようで描けておりません。 よい方と面識が出来て非常に良かったです！ ビジネスラウンジも空いていたら快適 さて、不動産。 本日は…

不動産売買仲介会社営業の仕事内容 求められるスキル、資格について解説

不動産売買仲介会社の営業は、不動産を売ったり買ったりする人を結びつける（仲介する）お手伝いをするのが仕事です。売却・購入希望者を探す他、不動産の調査・査定・広告・案内・住宅ローンの手伝い・契約・決済の立会など、事後と内容は多岐にわたります

【訳あり物件買取プロ】は安心して利用できる？評判、口コミ、運営会社を調査しました！

訳アリ物件買取プロの評判や口コミは、いい口コミが多く、一部悪い口コミもありましたが真摯に対応しています。運営会社の業歴や会社の規模、ホームページ内容や行政処分の有無などを調査した結果、怪しい会社ではなく安心して利用できるサービスだと思われます。

日本とアメリカの事例で読み解く【不動産バブル】発生と崩壊の理由

不動産バブルは低金利・銀行による積極的な融資・投機的な取引によって発生し、逆にバブルが崩壊するときは高金利・融資の引き締めなどがきっかけとなります。不動産バブル発生・崩壊の理由を、過去の日本とアメリカの不動産バブルの事例から調査しました。

【不動産2棟目】中国の不動産バブル崩壊と日本市場への影響について考えてみる（2022年8月投資実績公開）

保有している不動産（2棟目）の賃料が入金されました。結果をまとめていきます。 この記事は、 いま不動産投資をし…

【不動産1棟目】地鎮祭はやらないことにしました（2022年8月投資実績公開）

今月も保有している不動産（1棟目）の賃料が入金されました。結果をまとめていきます。 この記事は、 いま不動産投…

2億以上、5億未満だったんダ　　＆　　ブライアン・イーノ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 今朝は２曲、おっと思う曲がラジオからかかりました。 music.amazon.co.jp そのうちの一曲です。 永遠のアイコン David Bowieとブライアン・イーノの共作。 Bowieと言えば京都。 そしてこんな企画が京都で有るという事です。ambientkyoto.com ブライアン・イーノと言えば、U2の代表…

RCWか木造か　比較したら明らかだった　　& 休みは目前

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 久しぶりに朝のルーティン。 Twitterとブログをチェックして挨拶コメントをさせていただいて、そしてブログを執筆。 ツトメ仕事は明日からお休みです。 キレイに休めるか、心配。。。 不動産仕事も、月初から月中にかけては先月の締め関係、そして新たに届く家賃明細関係をアップするので、夜に少し作業を。 溜めると溜まるんですよ…

ハザードマップで見る【福岡市】災害に強い安全な街ランキング

色々な災害のハザードマップなどをもとに、福岡市のどの区が災害に強い安全な街なのか調査してランキングにしました。地震・液状化・洪水・高潮・津波・土砂災害全てに強い街がわかります！マイホーム選びの参考にしていただければと思います。

【資産公開】投資信託の損益も公開できるようになりました（2022年7月）

8月になりました。7月末時点の資産を集計したので公開します。 この記事は、 サラリーマン兼業投資家がどれくらい…

減価償却費の事　　得と思ったらやっぱり損　　＆　　子供を支えるという事

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 昨日は子供と一日、二人で過ごしました。 楽しかったですｗ。 自分の力でお金を得はじめているのですが、当然給与も多くはありません。 給与に対して結構な割合を家賃が占めています。 それを考えると、ちょっとした物でも、なんでも買ってあげようと思ってしまいます。 親の気持ちが初めて分かりました。 仮に限りある年金だろうと、給与…

不動産のベネフィットは家族のために　　in福岡

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 お気づきの方も多いかと思いますが、昨日まで福岡へ行っておりました。 今日は数日ぶりのツトメ仕事で、朝から1秒も隙間なく終わりました。 もう少し余裕がないといけませんね。 福岡では、 やっぱり不動産のベネフィットを家族のために使いたいと強く思いました。 どれだけでもサポートしてあげたい。 そんな福岡の写真をどうぞ。 夜も…

売ってよし、持ってても良しで売却を　& スピンオフ会予定

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 月曜日は会議デー。住宅業界では定番なのだと思います。 今週は福岡に行って２日休みをとりましたから実働が少ないのですが、暑さもあって疲労してます。そして明日もツトメ仕事。。。 この先に夏休みがありますので、そこへ向かって毎日楽しみながら過ごしたいと思います。 子供も今日から本配属。 緊張しているでしょう。 エンジョイ！だ…

不動産買取とは？メリット・デメリットと注意点を解説

不動産買取は、不動産会社に物件を買い取ってもらうことです。早く家が売れるというメリットがありますが、仲介で一般の人に売るより売却価格が低くなるというデメリットがあります。物件を早く確実に売りたい場合や、一般の人には売れない物件を売却する場合にオススメです。