貸家のオーナー（賃貸の大家）

不動産は千三つ。購入確率は0.3％？！

「不動産は千三つ」とはよく言われること。 不動産投資で1棟物件を購入することに当てはめると、1,000件物件を見て、実際に購入するのは3件だけという意味になり…

古ぼけたキッチン扉にダイノックを貼る！茨城リノベ①

 購入した茨城の物件、キッチンは建築当時25年前のキッチンがそのまま残っています。 特に扉が気になります。黄ばんだ色、古臭い緑のライン、微妙に歪んだ感、取っ手…

8年間保有した四谷三丁目の区分所有を売却

2012年に1750万円で購入した四谷三丁目のワンルームを、2020年9月に2530万円で売却。残債が1450万円まで減っていたので約1100万円の売却益。2…

90%コスト削減！バーチャルホームステージング【terior】

空室を埋めるためにホームステージングをやりたいなと思い、複数の専門業者様に聞いてみたのですが、まあ高いのなんの！ 20万円以上ザラで取られるのですが、そんな中…

不人気3点ユニットのバストイレ分離工事（苦戦中）

購入した静岡県の1棟物件は実は不人気な3点ユニットです築27年のRC＠1.23億円、積算価格で1.6億円も出る物件なのに利回りが14％弱もあるので、そりゃ何か…

某金融機関様の㊙融資基準！

以前某金融機関様で融資内諾を頂いた際に提示された条件＆その際にお伺いした情報です。 融資金額は積算の8掛けまでが目線。8掛け以内に収まればフルローンも可能（例…

日光市(栃木)のNURO光回線対応エリア マンション・アパート名も掲載

昔は日光猿軍団で有名だった栃木県は日光市におけるNURO光回線対応エリアを地区名別にすべて○×で掲載しています。日光市内のビル・マンション・アパート名も同時に掲載し、建物名でも対応状況をチェックできます。

光回線で強制解約になるパターンは？違約金は発生する？

光回線インターネット契約で強制解約になることはあるのか？またそうなる理由や流れについてまとめました。強制解約が突き付けられた後の解約違約金、その他諸費用の発生状況についても紹介しています。