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テーマの詳細: ・ビジネス上の成功体験・ビジネス上の失敗談・ビジネス上の悩みや問題・ビジネスのノウハウ等々ドシドシ投稿してください！！

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ビジネスブログの記事

#管理者研修講師
- 『管理者研修』（434）「ガバナンス重視の時代後継者育成を全社的に取り組もう」
- 『管理者研修』（433）「性格様々人を見て法を説け」
- 『管理者研修』（432）「部下への自己啓発の奨励・援助も広義の＜OJT＞」
- 『管理者研修』（430）「世代を問わず食べたい時が旨い時」
- 『管理者研修』（429）「部下指導は個々人の現有能力を把握してから」
- 『社員研修』（259）「社内規程類は原則と許容範囲を知り権限内での運用を」
- 『話し方研修』（294）「小さい声は自信なげに聞こえ＜損＞をする」
- 『管理者研修』（427）「経営資源として唯一価値が変わるのが人の人たる所以」
- 『話し方研修』（292）「態度が悪いと本人及び所属組織が価値付けされる」
- 『管理者研修』（426）「（例示）マネジメント実践行動 15の質問」
- 『管理者研修講師』（91）「事実に基づき褒めるのは叱ることより難しい」（その1）
- 『管理者研修講師』（97）（続）「世の中万事塞翁が馬」
- 『話し方研修講師』（57）「たかが会話されど会話会話を快話とするために」
- 『管理者研修』（134）「アイデアは永遠にして不滅のもの」（その2）
- 『管理者研修』（425）「ポケベル時代でのチョッといい話」
#キャリアアップ
- ライフプランをAIに立ててもらうには？無料で試せる方法まとめ
- 用語解説「ネットワーキング」とはなにか
- 人気の通信講座が満載！【通信講座特集】自宅で学べる人気の通信講座特集
- 用語解説「キャリアアップ」とはなにか
- 用語解説「スキルアップ」とはなにか
- 働きたい人は、必要とされている実感が持てるかどうか
- 番外編期間限定の仕事キャリアアドバイザー⑨ 最終回最終面接の結果はいかに
- アドラー心理学で読み解くドラマ『魔物』最終回（ネタバレあり）｜愛と支配、そして女性の自立とは？
- 通信制大学を卒業した40代のその後｜キャリア・学び・家族がこう変わった話
- 学び直し失敗談：大学院の単科履修をやめた理由【リアルな体験記】
- 転職を繰り返した私と、1社で働き続ける人。キャリアの築き方に正解はあるの？
- 人事考課に悩む看護管理職へ。ラダーと連動した公正な評価にむけて
- デジレカはマーケティング領域に特化しているため目的に合った利用ができます
- システムエンジニアで稼ぐには？
- メディカルアロマ資格で人生が変わる！在宅で学べる日本統合医学協会公認の最短資格コース
2020/04/30 00:30

【ベトナムウクレレ by G-Labo】ついに始まるベトナムツアー！〈A面〉| vol.36

＜１つ前の記事：【ベトナムウクレレ by G-Labo】ついに始まるベトナムツアー！「セミオーダー」にかける...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/30 00:30

【ベトナムウクレレ by G-Labo】ついに始まるベトナムツアー！〈A面〉その２ | vol.37

＜１つ前の記事：【ベトナムウクレレ by G-Labo】ついに始まるベトナムツアー！〈A面〉| vol.36...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/30 00:30

【ベトナムウクレレ by G-Labo】ついに始まるベトナムツアー！〈B面〉その１ | vol.38

＜１つ前の記事：【ベトナムウクレレ by G-Labo】ついに始まるベトナムツアー！〈A面〉その２| vol...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/27 15:17

対抗広告だろうか

「抱かれたい」ってのは、相手が男でなくてもいいでしょう。男も思い出に抱かれて眠ることがあるのです。

rollitup_super
rollitup　広告批評
2020/04/25 21:34

万年筆、モンブラン

　ある程度の歳なら、まともな男なら誰でも一本は持っていた、そう言ったら言い過ぎだろうか。　万年筆のモンブランというのはなかなかのブランドだった。　わざわざ洋行帰りに土産に買って帰ってきたりしたものだ。　万年筆というのは、筆のようなもので、先の向きによって

rollitup_super
rollitup　広告批評
2020/04/24 18:21

【ベトナムウクレレ by G-Labo】遂に明らかになる驚きの事実！なるか逆転への第一歩！④ | vol.33

＜１つ前の記事：【ベトナムウクレレ by G-Labo】遂に明らかになる驚きの事実！なるか逆転への第一歩！③...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/24 15:49

総合商社はオワコン？〜商社冬の時代〜

どうも、ねこ株リーマン（@alainyd）です！ 10大総合商社の崩壊当時の時代背景新時代の幕開けさいごに 10大総合商社の崩壊日本で初めて商社ができたと言われるのは江戸末期の幕末。200年以上続いた鎖国政策が解かれた1854年「安政の開国」のあと、当時のヒーロー坂本龍馬が商社の前身を作ったと言われています。それから1世紀。高度経済成長期を迎えた日本には「10大総合商社」が君臨していました。昭和40年代当時の「10大総合商社」は売上高成長率が21.6％、売上高の70−80％を重厚長大・素材型事業に依存していました。しかし、2度のオイルショックや平成バブル崩壊などが重なり、総合商社は…

ねこ株リーマン
ねこ株リーマンの資産運用バイブル
2020/04/24 15:49

総合商社のビジネスモデルはナメック星とともに崩壊？

どうも、ねこ株リーマン(@alainyd)です！トレーディングビジネスとは？中国爆食による資源投資ブーム事業経営・経営者育成へのシフトさいごにトレーディングビジネスとは？総合商社の祖業でもあり、現在でも総合商社ビジネスの根幹を担うトレーディング事業。「ラーメンからミサイルまで」と言われるようにその事業領域は多岐に渡り、正直社内でも他部署は社外のような雰囲気です。社外や株主から見たら尚更実態が掴みにくいですよね。では、簡単にトレーディングビジネスを見てみましょう。よーし、エリート商社マンの俺様が、ナメック星からドラゴンボールをかっさらって、フリーザ様にお届けしてやる！ドラゴンボ…

ねこ株リーマン
ねこ株リーマンの資産運用バイブル
2020/04/24 15:49

総合商社が激務はウソ！？若手商社マンの年間1280時間の時短仕事術20選

どうも、ねこ株リーマン（@alainyd）です！今日は総合商社で営業をしているねこ株リーマンが、「入社4年目で年商150億円/47都道府県/全国250社の仕事を月平均残業10時間/有給消化率100％で1人でこなす」状況に置かれて編み出した仕事効率化20カ条を本当は教えたくない門外不出ですが、勢いで教えちゃいます！経理、研究職、教師、フリーランス、学生や主婦など誰にでも共通するエッセンスが凝縮された内容なのでご安心下さい！はじめに仕事効率化20カ条まとめ 1.持ち物は財布とスマホだけ。カバンは捨てるかメルカリへ 2.頻出単語・文章はPC・スマホに辞書登録 3.PC作業はショートカット…

ねこ株リーマン
ねこ株リーマンの資産運用バイブル
2020/04/23 22:15

【ベトナムウクレレ by G-Labo】遂に明らかになる驚きの事実！なるか逆転への第一歩！③ | vol.32

＜１つ前の記事：【ベトナムウクレレ by G-Labo】遂に明らかになる驚きの事実！なるか逆転への第一歩！②...

takeshiueda
THE MISSION
やってみてわかるブログの世界の奥深さ　アプリ「ブログみる」の紹介　やっぱり副業ってそんな甘くない（笑） - 親子３代ADHD ふるふしの子育て雑記ブログ
2020/04/23 22:15

【ベトナムウクレレ in G-Labo】遂に明らかになる驚きの事実！なるか逆転への第一歩！② | vol.31

＜１つ前の記事：【G-Labo】vol.30 遂に明らかになる驚きの事実！なるか逆転への第一歩！① &nbs...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/22 21:57

在宅勤務で業務効率を上げる方法　③自宅でのデスクワークにオススメ家電家具まとめ

在宅勤務で仕事をしていると、会社での業務と違って何かと不便なこと多くないですか？例えば、 PCの画面が小さいプリンターの印刷が遅いデスクやチェアがあわなくて作業しにくいいなどなどご自宅を快適なオフィスにできたらいいですよね❗️ これから在宅勤務の機会も増えるでしょうから、この機会にいろいろ買い揃えておきたいところ。そこで今回は、家庭でのデスクワークにオススメの家具家電をまとめてみました。モバイルモニター画面が小さいラップトップPCにはモニター接続をしたいところですが、在宅勤務だとリビングで仕事していたり、自宅のデスクにあまり物を置けなかったりするのではないでしょうか？そういう…

れみ
れみの気ままブログ
2020/04/21 21:13

50歳から始める仕事！ 50歳からの動画編集・初心者が動画編集で稼ぐ方法　

56歳の私が動画編集を始めたきっかけ私は上司にストレスを抱えながら仕事をしています。おひとりさまなので仕事を失うのが怖いです。貯金もないので、間近に迫った定年後の生活も不安です。ストレスを抱えながらも勇気がなく、仕事をなかなか辞められず試行錯誤していた時に動画編集を始めました。 56歳初心者の私でも動画編集できました！今は副業での動画編集ですが退職や定年後の不安が解消しました。 (どれくらいのレベルかは↓↓ご覧下さい。まだまだ未熟ですが・・・(汗)) 今年のお正月休みから始めて3週間で↓↓これくらいです。 www.youtube.com 3か月で↓↓これくらいです。 www.you…

ゆき
ダメな自分に気づいたら
2020/04/21 17:18

【G-Labo】vol.30 遂に明らかになる驚きの事実！なるか逆転への第一歩！①

＜１つ前の記事：【G-Labo】vol.29 リターン第一弾！”特別な体験”シークレットライブを開催！ &n...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/21 17:18

【G-Labo】vol.29 リターン第一弾！”特別な体験”シークレットライブを開催！

＜１つ前の記事：【G-Labo】vol.28 いよいよ訪れる大惨事への序章⑤ ベトナムで兼松が...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/20 22:43

配慮が行き届いた会社に感動した

お客様と打合せて、一日の仕事が終わった後のことについて、私が民間企業にいたときと、最近の事例を書きます。《以前民間企業にいたとき》お客様が午前中来場され、夕方に打合せが終わった場合の事例です。当然、昼食は準備します。夕方は、近くの飲食店で接待し、お土産

ひろ
「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く
2020/04/20 22:27

在宅勤務で業務効率を上げる方法　②コミュニケーションツール

在宅勤務で使えるコミュニケーションツール在宅勤務が増える中で、社員同士のコミュニケーションが減っていて業務に支障をきたしている時はないでしょうか？在宅勤務中でも活発なコミュニケーションを行い、業務を円滑に進めるためのコミュニケーションツールを紹介します。ビジネスチャットアプリメールよりもかしこまらずに気軽に連絡や確認ができるチャットアプリは、チャット機能だけではなく、通話機能や、データ共有、投稿機能などがあり、在宅勤務中のコミュニケーションに有効です。 Slack ビジネスチャットアプリの先駆け的存在。チャンネル作成、メッセージ送信・投稿、通話機能、ファイルやメッセージの共有など様々…

れみ
れみの気ままブログ
2020/04/20 22:27

在宅勤務で業務効率を上げる方法　①ネットワーク環境を見直す

一人暮らしの会社員や大学生で、家にインターネット回線を引いてない人が結構いるのではないでしょうか。緊急事態宣言後、WEB会議やオンライン授業の視聴が増えている中で、スマホのデータ容量だけだとあっという間に容量オーバーで制限がかかってしまいます。在宅でのオンライン作業にまず欠かせないものは、ネットワーク環境です。まずは、ご自宅のネットワーク環境を最適化しましょう。インターネット契約は何を選べばいい？家にインターネット回線をひくか、大容量のWiFiを使用するかという選択がありますが、動画視聴などが多く通信速度を優先するなら、インターネット回線を引くことをおすすめします。インターネット回線…

れみ
れみの気ままブログ
2020/04/20 22:27

106.2坪の土地をただであげると言われたら、皆さんならもらいますか？

8年近く前の2012年8月9日のことです。土地を管理している会社の部長と担当者が私のところに来て、「350.59m2(106.2坪)の土地をただであげるから如何ですか？」と言いました。私が、「いらない」と言うと、「土地の登記に係る費用も全部出すので、一切負担をかけません。」と

ひろ
「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く
2020/04/20 11:01

【G-Labo】vol.28 いよいよ訪れる大惨事への序章⑤

＜１つ前の記事：【G-Labo】vol.27 いよいよ訪れる大惨事への序章④ 第二陣の納期に向...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/20 11:01

【G-Labo】vol.27 いよいよ訪れる大惨事への序章④

＜１つ前の記事：【G-Labo】vol.26 いよいよ訪れる大惨事への序章③ 諸々のトラブルに...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/19 15:13

新型コロナでフィリピンも日本も倒産続出・対策方法はこちら

先日は長引く新型コロナウィルスの影響で、フィリピンも日本も経済に多大なる影響を与えており、多くの企業が銀行（ビジネスローン含む）、日本政策金融公庫等から資金調達を行ったり、計画中という記事を掲載致しました。フィリピンも日本も多くの企業が倒産や人員整理の可

hirosi0607
ヒロのフィリピン・セブ島体験記
2020/04/18 07:39

SIerの問題はビジネスモデル｜希少なSEのキャリア戦略５つ

日本のSI業界の問題は何年も前から語られてましたし僕自身も業界の問題なので他の業界でSEをすべきと発信してきましたが「なぜSIerは問題なのか？」をこんなにわかりやすく説明してる人がいて驚きました。キャリア戦略についても凄い！

アキクボ
IN4U-SEから社内SEに転職してイロイロ楽しくなってきたブログ
2020/04/18 07:39

僕がシステムエンジニアを「辞めた理由」と『手に入れたもの』

客先常駐SEとしてSIerの業界で７年ほどシステムエンジニアをしてました。そんな僕が社内SEに転職して４年半になります

アキクボ
IN4U-SEから社内SEに転職してイロイロ楽しくなってきたブログ
2020/04/18 07:23

これからの働き方をして思った７つのこと

当時、僕は目の前のことに集中して働いてきました。それこそが仕事であり、働くということだと思ったから。けど答えはわからなかったです。そりゃそうだ。自分でコントロールできない部分ばかり。だから決めたんです。

アキ
それぞれの働き方・生き方へ
#自家消費太陽光発電
- ついにソーラーパネル設置
- 【一刻も早く！】中国参入で「暴風」吹き荒れる全固体電池出光、量産まであと5合：日経Xテック
- 【レモン栽培は初めて聞きました？】静岡県浜松市に大規模な営農型太陽光発電施設が稼働開始再エネ活用と農業活性化を実現：AMP
- 【工場や店舗の実質太陽光発電義務化】太陽光、工場や店舗に設置目標義務 26年度から1.2万事業者対象：日経
- 【ソーラージャーナルさんにも紹介いただきました。】茨城県鹿嶋市、行政の再エネ導入ロールモデル！初期費用ゼロのPPA発電、始動！：ソーラージャーナル
- 2025年5月太陽光発電日々のデータと投資回収の道のり〜一条工務店グランスマート
- 【メリットたくさん】田植え期、栃木の水田に現れた珍風景垂直ソーラーパネルで朝夕発電：朝日新聞
- 【ぜひご協力したいです。】常陽銀行子会社、下水処理場内に太陽光発電設備茨城県笠間市と契約：日経新聞
- 太陽が照らすのは未来だけやない。うちの電気代も照らしてくれやんねん。
- 【不死身の貼る太陽光電池が実用化？】カルコパイライト太陽電池のkW級発電実証を開始設置場所はトレーラーハウス：MONOist
- 【ソーラー原因ではないようです】長野きのこ生産大手「ホクト」工場火災 “電池爆発が原因か”：NHK
- 【光熱費】2025年 4月のまとめ
- 【FIP移行推進を表明】エネ庁省エネルギー・新エネルギー部長・伊藤禎則氏に聞く：電気新聞＆経産省の再エネ政策キーマンに「洋上風力では投資環境の整備に全力を入れていく」「水素支援策では3兆円の枠に30近い事業が応募している」：東洋経済
- 【ありがとうございます。】PVeyeさんにも記事にしていただきました。「鹿嶋市浄化センターPPA太陽光発電所事業」
- 【容量市場に異常アリ？】新電力の参入容易に、容量市場の規制緩和を公取委：日経＋26年度、供給力500万キロワット不足／エネ庁、容量市場で追加入札へ：電気新聞
2020/04/17 23:08

議事録に最適な音声認識をフリーで終わらせるためには - その願いGoogle Chromeですべて解決します！

皆さんこんにちは。今回は音声認識を用いて議事録を取るにはどのアプリが最も有効なのかをお話していきたいと思います。細々色々なアプリケーションが出ていると思いますが今回はマイクロソフトの音声認識と Google の音声認識に絞って話したいと思います。議事録のために文字化させるためには基本的にやっていることは音声ぶろぐと一緒です。音声を録音した後、それを読み込ませることによって文字化させるという方法です。今私がやっている事はマイクに話しかけたものが全て文字になっています。これがマイクによる生音声なのかそれとも録音なのかの違いです。議事録を取るのに最適な方法は最適な方法はマイクを使わずに線と…

音声ぶろぐ
音声認識だけで書く誤字雑事ログ
2020/04/17 21:05

【G-Labo】vol.25 いよいよ訪れる大惨事への序章②

＜１つ前の記事：【G-Labo】vol.24 いよいよ訪れる大惨事への序章① 不穏な出来事の最...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/17 21:05

【G-Labo】vol.25 いよいよ訪れる大惨事への序章③

＜１つ前の記事：【G-Labo】vol.25 いよいよ訪れる大惨事への序章② 予想通り、“トム...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/17 21:05

【G-Labo】vol.24 いよいよ訪れる大惨事への序章①

＜１つ前の記事：【G-Labo】vol.23 ついに始まるクラウドファンディングへの挑戦！⑤ ...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/17 21:05

【G-Labo】vol.23 ついに始まるクラウドファンディングへの挑戦！⑤

＜ vol.22「ついに始まるクラウドファンディングへの挑戦！④ 」プロジェクトの公開予定日の告知は、まずはGAZZLELEチャンネルの動画で、その他にもFacebookやブログなどでも告知された。これがとても良い反響で、GAZZLELEファンの多くの方々から応援のコメントやメッセージが届いた。特に動画では、“ガズのわがままウクレレ”の詳細や、川上やベトナム工場のストーリーが“流石のガズさん節”により見事に語られ、非常にイ...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/16 12:50

「Withコロナ時代」を真剣に考えませんか？

そろそろ新型コロナウイルスと長期間共に生きていくことを考えませんか？連日報道では「本日の感染者数は○○人です」とか「有名人の○○さんが感染しました」というようなことばかり放送していますね。今は感染者数が増加の一途を辿っている真っただ中なので、しょうがないと思う反面、ある程度コロナが収束した後については全く報道されていないことに危機感を感じます。ちなみに「収束」と「終息」は読み方は同じでも意味が異なるようです。「収束」・・混乱した状態がいったん落ち着くこと「終息」・・混乱した状態が完全に終わったこと同じ「シューソク」でもステージが違うんですね。「終息」を迎えるためには、特効薬…

蒼竹ヌーDX
蒼竹ヌーDXのブログ
2020/04/15 22:13

【転職】こんな時だからLinkedinを使って自分のマーケット価値を見てみよう

どうもNaokingです今週も1週間、出社予定がありません。ただお客様も在宅という事もあり、全てオンライン会議で済んでいるのは不幸中の幸いというところです在宅で家にいる事に家族も慣れてきているのですが、やはり体を動かす事が課題でしょうか？リングフィットさんのおかげで今日も妻/息子/娘分のフィットネスをみんなで実施したので体は動かせているのですが・・いつまでこの生活をしないといけないのやらということで今日のテーマはこちら【転職】こんな時だからLinkedinを使って自分のマーケット価値を見てみようとうとう、コロナの影響でこんなニュースが世の中に出てきました www.nikkansp…

Naoking0321
関西で働く外資系IT企業サラリーマンのあれこれ
2020/04/15 22:13

【ビジネス】自分のキャパシティを伸ばす為の方法

どうもNaokingです今日は晴れていたので、ミーティング終わりでランニング＋ウォーキングで1時間ほどうろうろしました。人間やっぱり光合成が必要ですね。在宅勤務の間は極力、太陽の光を浴びるようにしたいと思います。という事で今日のテーマはこちら【ビジネス】自分のキャパシティを伸ばす為の方法前回の記事でLinkedinを使って自分のマーケット価値を図りましょうとお伝えしましたが、その市場価値が低かった場合、どうすればいいのか？心配ですよね。私も、新入社員で入った会社は一部上場企業ではありましたが、能力がある方が集まっている会社か？と言われるとちょっと？？な感じむしろ営業は足で稼ぐ…

Naoking0321
関西で働く外資系IT企業サラリーマンのあれこれ
2020/04/15 22:13

【ビジネス】チャンスというものを考えてみる

どうもNaokingです。今日も一日テレワーク子供との散歩は50分、かえってリングフィットを一緒に実施しました。 Apple Watchのアクティビティのアクティビティとしてはムーブ：82% エクササイズ：90% スタンド：75% と全てもう少しやってれば・・というレベルでした。リングフィットが娘分のみで終えてしまったので息子分をやってれば・・と思いつつまぁ最低限の運動はできているのでは？と思っています。 2週間後の体重が楽しみ？です。ってことで今日のテーマはこちら【ビジネス】チャンスというものを考えてみる今更ながらせどりにチャレンジしてみたり、投資を始めてみたりと去年から新しい…

Naoking0321
関西で働く外資系IT企業サラリーマンのあれこれ
2020/04/15 21:42

金持ち大家さん・貧乏大家さん(金利交渉No.3)

1回目、2回目に続き、今回は最終回であり、《金融機関の取引方針》《前回借入時の金利》《競合金融機関の金利実績》《当該金融機関の他店舗の金利実績》について書きます。再掲《金利交渉における金持ち大家さん・貧乏大家さんの違い》金持ち大家さんは、財務内容を良くし

ひろ
「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く
2020/04/14 22:28

今の時代、「ラテカセ」なんて、知っている人はいるんだろうか

生活が便利になるモノ、使いやすく改良されたモノ、新しいモノ、人に自慢できるモノ、色んなものがある。しかし「どうだい、こんなモノ。欲しいだろう」というモノもある。

rollitup_super
rollitup　広告批評
2020/04/14 22:06

ついに私もテレワークに

私が住む日立市でも、コロナ感染者が出ました。比較的近くのため、心配です。このような中、４月13日茨城県から次の協力要請が出されました。「緊急事態宣言の対象である東京都・千葉県及び埼玉県からの感染者の県内流入が広域に確認され始めたため、予防的観点から、4月14日

ひろ
「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く
2020/04/14 11:34

【炎上必至】コロナ不況に関して思うこと。自業自得だろって話→今やっといた方がいい事

日本経済、世界経済が新型コロナウイルスによって壊滅状態になりつつありますね。既に日本国内でも新型コロナウイルスの影響による倒産・破産が増えてきました。まだ序の口なんでしょうけどね。国からの緊急事態宣言、自粛要請が出て1週間程しか経過していませんが、終わりの見えないこの状況は本当にヤバイですね。「リーマンショック」や「東日本大震災」の時も、経済は大打撃を受けましたが、経済活動が完全にストップしたわけではありませんでした。今回の新型コロナウイルスによる経済活動ストップは、ほぼ全業種に影響しています。しかも全世界的にです。歴史の教科書に載るレベルの大事件でしょう。私はウイルスに詳…

蒼竹ヌーDX
蒼竹ヌーDXのブログ
2020/04/13 21:15

金持ち大家さん・貧乏大家さん(金利交渉No.2)

前回の続きです。前回は《短期プライムレート、長期プライムレート》についてでしたが、今回は《債務者区分》についてです。《金融機関の取引方針》以下については、次回とします。再掲《金利交渉における金持ち大家さん・貧乏大家さんの違い》金持ち大家さんは、財務内容

ひろ
「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く
2020/04/13 18:40

【G-Labo】vol.21 ついに始まるクラファンディングへの挑戦！③

＜ vol.20「ついに始まるクラファンディングへの挑戦！② 」“ガズのわがままウクレレ”の価格が決まったところで、この主軸となるリターンに様々な付加価値を付けることでリターンのバリエーションを増やす事にした。ここで我々が最も大切にしたエッセンスは、ズバリ「特別な体験」である。そもそもG-Laboが他のウクレレメーカーと最も違うところは、“GAZZLELE”という最高な体験型コンテンツが「前にある」という...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/13 18:40

【G-Labo】vol.22 ついに始まるクラウドファンディングへの挑戦！④

＜ vol.21「ついに始まるクラウドファンディングへの挑戦！③ 」「特別な体験」を盛り込んだリターンとして、我々は購入者のみが参加できる

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/13 18:18

信用組合でローン借換の相談をしてきました

本日、初めて信用組合に足を運びました。目的は、法人名義で借りているフリーローンの借換の相談です。先週の金曜日にアポを取り、すぐにでも面談しましょうという話になりまして。下記のものをご準備下さいと言われました。所有物件の資料返済表確定申告書決算書登記簿謄本金融機関の訪問資料は、以前作りかけのものがあったのでより本格的に作り直しました。なお、作成には下記サイトを参考とさせて頂きました。銀行訪問キット : ぺんたの地方不動産投資日記よし、やるか！と息巻いたものの、資料作成だけで土日が潰れてしまいました（笑）特に時間がかかったのが、登記簿謄本のコピーとレントロールの作成です。…

桃太郎大家
経済的自由人への道
2020/04/12 22:50

金持ち大家さん・貧乏大家さん(金利交渉No.1)

金融機関からお金を借りている人は、少なからずいると思います。私の周りに、アパートローンを借りて、アパート経営をしている人がいます。アパートローンの場合、かなりの借入金になるので、ちょっと金利が違っただけで、年間何十万も、あるいは、100万円以上も違ってきます

ひろ
「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く
2020/04/12 00:19

【G-Labo】vol.20 ついに始まるクラウドファンディングへの挑戦！②

＜ vol.19「ついに始まるクラファンディングへの挑戦！① 」まず、そもそも“スペック”から判断して“ガズのわがままウクレレ”にどれくらいの価値があるか？であるが、我々は、同スペックの国内ブランド製品の価格から推測し、安く見ても、大体１０万円前後の値段が付くものと考えていた。これは我々の希望的観測ではなく、以前に大手楽器販売店に勤めていた事もある川上の意見や、実際に“ガズのわがままウクレレ”を手にし...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/10 15:48

禁断の価格表示広告

価格表示広告は禁断の木の実だ。どうしても値段に縛られてしまう。少なくともこの値段より高くは売れなくなる。今はどこもオープンにしている。定価などない。昭和のちょっとした間違い。

rollitup_super
rollitup　広告批評
2020/04/09 17:57

エレガントな時計のターゲットとは

お洒落な男なんて、今でも注意してないとちょっと小馬鹿にされる言い方になってしまう。男性らしさは男のアイデンティティだ。長財布や茶髪ではそれはちょっと民族が違う。

rollitup_super
rollitup　広告批評
2020/04/09 17:13

収入を増やすために（事業所得について）

収入を増やすにはどうするか。これは誰しもが持つ悩みなのではないでしょうか。世の中の収入の種類と、一般的な人がどのように収入を増やすべきかについては、以下の記事に詳しくまとめてありましたので、ご参考下さい。 liberaluni.com 上記記事を簡単にまとめて結論だけ述べますと、 (1)世の中には所得の種類が10種類ある (2)自由を目指すなら増やすべきは、以下の4つの所得・利子所得（国債、地方債、社債、銀行等の利子）・配当所得（株式の配当金等）・不動産所得（家賃収入）・事業所得（ビジネスを起こす）ということです。この事自体は正論であり、鉄則です。私も、株式投資や不動産投資につ…

ソースケ
ソースケのアメリカ駐在術・生活術
2020/04/09 17:13

収入を増やすために2（給与所得について）

別の投稿では、収入の種類、及び事業所得（起業や開業）について触れました。 sousuke22101243.hatenablog.com しかし、大多数の方にとっては、「起業」というのはやはりリスクもハードルも高く感じてしまうものだと思います（私自身も、仮に何かしらのビジネスのアイディアが思いついても、即座に会社を辞めて起業するという行動はできないと思います）。また、利子収入は投資等の配当金の収入については、また別途取り上げるとして、今回は「給与所得」にフォーカスしたいと思います。 (↓↓この広告を押して頂けると本当に助かります(スマホ版のみ)↓↓) // 1．給与所得とは 2．給与所得の重要…

ソースケ
ソースケのアメリカ駐在術・生活術
2020/04/09 13:34

【G-Labo】vol.17

＜ vol.16「デザインで語る！最強のG-Labo専属デザイナー登場！」一月に入り、予定通り川上が夫婦でホーチミンに移住する事になった。先述の通り、ある程度の家具や家電は引越し先の住居に揃っていたので、身の回りで必要なその他のものを徐々に買い足す程度で、引越し自体は想定通りのスムーズさで完了した。しかし、今回は住居内に工房スペースを作らなければならないのだ。彼の当面の仕事は「DIYで工房を作り...

takeshiueda
THE MISSION
2020/04/07 23:06

【G-Labo】vol.16 デザインで語る！最強のG-Labo専属デザイナー登場！

＜ vol.15「遂にG-Labo誕生！川上、ガズさんに命名される！」こうして様々な事が決まってくると、次に肝心になってくるのがブランドイメージを体現する「デザイン」である。川上はガズさんのこだわりを見事にカタチにして「ガズのわがままウクレレ」を作り上げた。そのブランドを効果的にプロモーションしていくためには、GAZZLELEやガズのわがままウクレレの

takeshiueda
THE MISSION

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